(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。)
一、案件梳理
（一）当事人关系
李婉霞与陈俊贤为夫妻，婚后育有长子陈宇涛、长女陈嘉鹏及次子陈瑞文。陈俊贤于 1990 年离世，李婉霞在 1991 年 11 月因死亡注销户口。
（二）房产初始继承情况
1990 年 6 月 1 日，北京市某公证处出具公证书。陈俊贤生前在通县一号院内拥有东瓦房三间，该房产为其与李婉霞共有，且陈俊贤生前无遗嘱。依据相关规定，陈俊贤的遗产份额应由其妻子李婉霞及子女陈宇涛、陈瑞文、陈嘉鹏共同继承。然而，陈宇涛、陈嘉鹏、陈瑞文均声明放弃继承权，最终陈俊贤的遗产份额由李婉霞继承，随后李婉霞取得了该房屋的相关所有权证书。
（三）争议遗嘱相关情况
庭审中，陈宇涛、陈嘉鹏主张对李婉霞的遗产按法定继承分割。陈瑞文则出示了李婉霞生前的自书遗嘱，即《遗赠》（载明 “我通县一号院内的东瓦房三间由陈瑞文继承，李婉霞，1990 年 8 月 2 日”），以此证明应由自己继承李婉霞的遗产。陈嘉鹏、陈宇涛对该《遗赠》的真实性存疑，并申请笔迹鉴定，以确定是否为李婉霞亲笔书写，但他们未能提交鉴定所需的比对样本，仅称李婉霞为农村家庭妇女无工作。陈瑞文对此不认可，提交《求职表》证明李婉霞有文化能书写自书遗嘱。陈宇涛、陈嘉鹏随后主张以《求职表》中的书写字迹作为比对样本对《遗赠》进行笔迹鉴定，陈瑞文予以拒绝，因其不确定《求职表》内容的书写人，且陈宇涛、陈嘉鹏也未能提供证据证明该内容为李婉霞所写。
（四）赡养情况
陈瑞文称李婉霞生前一直与其共同生活，由其赡养直至去世安葬，强调陈嘉鹏、陈宇涛从未对李婉霞尽过赡养义务，所以李婉霞将房屋留给他继承合情合理。陈宇涛则表示自己负责赡养陈俊贤，陈瑞文赡养李婉霞，虽自己对李婉霞未尽主要赡养义务，但按月支付过赡养费；陈嘉鹏称会定期探望。庭审中，陈宇涛、陈嘉鹏认可李婉霞生前与陈瑞文一同生活，且诉争房屋的房产证由陈瑞文保管，不过陈瑞文称房产证已丢失。
二、争议焦点
（一）原告诉求
原告陈瑞文请求判令位于北京市通州区一号房屋归其继承所有，并要求被告陈宇涛、陈嘉鹏配合办理房屋产权变更登记手续。
（二）被告诉求
被告陈宇涛、陈嘉鹏不认可原告陈瑞文的诉求，主张应按法定继承分割李婉霞的遗产。他们认为，受遗赠人应在知道受遗赠的两个月内做出接受或放弃受遗赠的表示，否则视为放弃遗赠，且该遗赠材料缺乏相关证明，他们在不知情的情况下不能承认其效力。
（三）争议核心
陈瑞文提交的李婉霞所写《遗赠》的真实性及法律效力认定。
该遗产继承应适用遗嘱继承还是法定继承。
三、裁判结果
登记在被继承人李婉霞名下的位于北京市通州区一号房屋由原告陈瑞文继承，被告陈宇涛、陈嘉鹏于本判决生效之日起七日内协助原告陈瑞文办理完毕上述房屋的产权变更登记手续。
四、案件分析
（一）遗嘱效力分析
形式要件符合：陈瑞文提交的李婉霞所写的《遗赠》，有李婉霞本人的签名，同时注明了年、月、日，完全符合自书遗嘱的形式要件。由于陈瑞文属于李婉霞的法定继承人之一，此《遗赠》在性质上实际为遗嘱。
被告质疑证据不足：陈宇涛、陈嘉鹏虽对《遗赠》真实性提出异议，但在庭审过程中，未能提交有效的比对样本用于笔迹鉴定。他们提出以陈瑞文提交的《求职表》作为比对样本，然而陈瑞文对此明确表示不认可，且他们也未能提供任何证据证明《求职表》上的字迹系李婉霞本人书写。在此情况下，法院无法支持他们以此作为比对样本进行鉴定的请求。
（二）继承方式判定
遗嘱继承优先原则：根据法律规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。继承开始后，有遗嘱的按照遗嘱继承或者遗赠办理，无遗嘱则按照法定继承办理。在本案中，李婉霞所立遗嘱符合法定形式要件，应当优先适用遗嘱继承。
被告抗辩不成立：对于陈宇涛、陈嘉鹏称陈瑞文在知道受遗赠后 2 个月内未做出明确表示应视为放弃遗赠，进而主张李婉霞的遗产应依照法定继承办理的抗辩意见，缺乏事实依据。因为该《遗赠》本质为遗嘱，并非严格意义上的遗赠，所以被告的这一抗辩无法得到法院的采信。
五、胜诉办案心得
（一）精准把握法律规定与遗嘱形式
在处理此类案件时，准确理解和运用法律规定是关键。律师要清晰地认识到遗嘱继承优先于法定继承的原则，同时对各种遗嘱形式的法定要件了如指掌。在本案中，通过明确李婉霞所立遗嘱符合自书遗嘱的形式要件，为当事人争取到了有利的判决结果。这提示在房产继承纠纷案件中，务必仔细审查遗嘱的形式合法性，确保当事人的遗嘱能够产生法律效力。
（二）重视证据收集与质证环节
在诉讼过程中，证据起着决定性作用。陈瑞文一方提交了遗嘱作为核心证据，而被告方试图通过质疑遗嘱真实性来推翻其效力。此时，证据的收集和质证至关重要。被告方未能提供有效的比对样本进行笔迹鉴定，而其提出的以《求职表》作为样本的主张也因缺乏证据支持而不被法院采纳。这表明律师在办案过程中，要协助当事人全面收集证据，对于对方提出的证据质疑，要从证据的关联性、合法性和真实性等多方面进行有力质证，维护当事人的合法权益。
（三）深入了解案件背景与当事人关系
了解案件背后的家庭关系和实际情况，有助于更好地把握案件走向。在本案中，陈瑞文强调自己对李婉霞的赡养义务，以及与李婉霞共同生活的事实，这在一定程度上与遗嘱内容相契合，增强了遗嘱的合理性和可信度。律师在处理房产继承纠纷时，要深入了解当事人之间的关系，挖掘案件背后的故事，将这些因素融入到案件的分析和辩护中，为当事人提供更全面、更有力的法律服务。
