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一、一场围绕“事实婚姻”的遗产争夺
2021年，赵先生因病去世，留下一套位于北京海淀区的“一号房屋”及65万余元银行存款。他终身未婚，无子女，父母早已离世。
他的三个兄弟、一个妹妹（已故）的两个女儿，共五人作为第二顺序继承人，向法院提起诉讼，要求依法继承全部遗产。
然而，一位名叫李女士的女性突然出现，声称：“我和赵先生以夫妻名义共同生活23年，房子是我们一起买的，钱也是共用的，我至少应分一半！”
李女士称，两人因赵先生患有乙肝未领结婚证，但长期共同居住、互相照顾。赵先生生前还将房产证、银行卡交给她保管，“这说明他把财产都给了我”。
二、双方各执一词
原告方（兄弟姐妹）反驳：
房屋是赵先生2000年个人出资购买，2004年登记在其一人名下；
李女士虽曾照料赵先生，但其去世前两年主要由家人照顾；
所谓“共同财产”无任何出资证明或共有协议；
银行卡交予保管不等于赠与，更不代表放弃继承权。
李女士则坚持：
双方财产早已混同，购房时她有出资（但未提供转账或收据）；
她垫付医疗费、操办丧事，投入大量情感与金钱；
按“事实婚姻”或“同居关系”，应享有夫妻共同财产权。
三、法院的认定
法院经审理认为：
✅ 继承人身份明确：赵先生无配偶、子女，父母已故，其兄弟姐妹为法定第二顺序继承人；妹妹先于其去世，由两名侄女代位继承；
✅ 房屋属个人财产：登记在赵先生名下，李女士未能证明其出资或共有约定，不构成共同财产；
✅ 同居不等于婚姻：未办理结婚登记，不产生夫妻权利义务；
✅ 可适当分得遗产：鉴于李女士长期照顾赵先生，依据《民法典》第1131条，酌情将全部银行存款判归其所有，作为对其扶养行为的补偿；
❌ 房产不予分割给非继承人：李女士无权主张房屋产权。
最终，一号房屋由五原告按份共有（三兄弟各1/4，两侄女各1/8），存款归李女士，双方其他请求均被驳回。
四、律师手记：同居再久，也不等于配偶
第一，我国不承认“事实婚姻”（1994年2月1日后未登记即不成立婚姻关系），同居伴侣无法自动成为法定继承人；
第二，主张“共同财产”必须举证，仅有口头陈述或长期同居，不足以推翻房产登记效力；
第三，《民法典》第1131条是重要救济途径——对被继承人扶养较多的非继承人，可适当分得遗产，但通常限于现金、动产，极少涉及房产分割；
第四，房产证+出资凭证+登记时间，是判断房产权属的核心依据。
此案提醒公众：
若希望同居伴侣继承财产，务必通过遗嘱明确安排；
协助购房或装修，保留转账记录、书面协议；
照料老人虽值得肯定，但若无法律身份，难以主张大额不动产权益。
律师介绍：靳双权律师，北京东卫律所房产事业部主管，曾兼任中国房地产营销协会副会长，主管房地产法律研究整理工作。精通房地产交易涉及的权属、监管、贷款、过户、交房等各个环节的法律问题。擅长处理商品房、房改房、军产房，央产房，限价房，经济适用房等在买卖、借名、继承、分割、析产、拆迁过程中涉及的疑难复杂房地产诉讼案件。
靳律师为房地产经纪公司起草的存量房屋买卖合同及补充协议，已被北京二手房市场上的中介公司广泛采用，目前，北京二手房市场上使用的合同大部分出自靳律师之手。
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