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父母离世，一套房产却引发兄弟姐妹的激烈纷争。一份是 2004 年的公证遗嘱，指定由儿子继承；一份是 2017 年的代书遗嘱，要求子女共同分配。两份遗嘱内容相悖，法院该如何判定？背后又藏着哪些法律玄机？让我们通过这起真实案例，深入了解遗嘱继承的法律要点。
案情梳理
（一）家庭背景与遗产概况
赵淑兰一生经历两段婚姻，与前夫育有女儿刘琳、儿子刘辉；与后夫周建国育有儿子周明、女儿周芳、儿子周强 。周建国于 1990 年 5 月 10 日离世，赵淑兰则在 2023 年 3 月 29 日因病去世，留下位于一号的房屋成为子女们争夺的焦点。
（二）争议焦点与各方主张
原告主张（周强）：请求法院判令一号房屋由自己继承，并要求被告承担诉讼费 。周强称，母亲赵淑兰在 2004 年 7 月 13 日与甲公司签订《商品房买卖合同》购买一号房屋，并于同年 11 月 26 日在北京市东城区公证处立下公证遗嘱，明确该房屋由自己个人继承 。如今母亲已离世，应按照公证遗嘱执行。
被告抗辩（周明、周芳）：
提出根据《民法典》相关规定，公证遗嘱不再具有优先效力，应以最后一份遗嘱为准 ；
母亲在 2017 年 11 月 15 日立有代书遗嘱，形式合法，明确一号房屋由五名子女（刘琳、刘辉、周明、周芳、周强）共同继承、平均分配，应按此遗嘱执行 。
第三人情况（刘琳、刘辉）：经法院合法传唤，未到庭参与诉讼，也未提交书面答辩意见，视为放弃诉讼权利 。
（三）关键事实与证据
公证遗嘱：2004 年 11 月 26 日，赵淑兰订立公证遗嘱，明确一号房屋在其去世后由周强个人继承，且不包括周强配偶 。该遗嘱经过公证处公证，程序合法。
代书遗嘱：周明、周芳提交 2017 年 11 月 15 日赵淑兰的代书遗嘱，内容为一号房屋由五名子女共同继承、平均分配。遗嘱上有赵淑兰的签名及手印，代书人朱某、见证人柴某也签字捺印 。但他们提交的录像仅显示赵淑兰表示房屋由五子女继承，未记录遗嘱订立及签字过程，且代书人、见证人未出庭作证 。
房屋权属：2004 年 7 月 13 日，赵淑兰与甲公司签订合同购买一号房屋，2005 年 7 月 25 日取得房屋所有权证，产权登记在赵淑兰名下 。
案件分析
（一）遗嘱效力的法律适用
在《民法典》实施前，公证遗嘱具有优先效力，但《民法典》取消了这一规定，明确各类遗嘱效力平等，以最后一份合法有效的遗嘱为准 。本案中，虽代书遗嘱订立时间在后，但需判断其是否合法有效。
（二）代书遗嘱的有效性认定
根据《民法典》第一千一百三十五条，代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日 。同时，见证人需符合法定条件，且遗嘱真实性需充分证明 。周明、周芳提交的代书遗嘱，因录像未记录订立过程，代书人、见证人未出庭，无法形成完整证据链证明遗嘱真实性，法院难以采信 。
（三）公证遗嘱的优先性依据
赵淑兰 2004 年的公证遗嘱，形式上符合《民法典》第一千一百三十九条规定，内容明确处分个人合法财产，程序合法有效 。在代书遗嘱真实性存疑的情况下，公证遗嘱成为确定遗产分配的依据 。
裁判结果
法院判决：一号房屋由周强继承 。这一判决维护了公证遗嘱的法律效力，明确了遗产分配依据。
案件启示
（一）遗嘱订立务必规范严谨
形式合规：根据《民法典》要求，自书遗嘱需亲笔书写、签名并注明年月日；代书遗嘱需有两个以上见证人在场见证，且见证人不能是继承人、受遗赠人及其利害关系人 ；公证遗嘱需到公证处办理 。
内容清晰：写明财产具体信息（如房产地址、产权证号）、继承人姓名等，避免歧义；若有修改或多份遗嘱，需确保最新遗嘱合法有效 。
（二）证据留存是维权关键
涉及遗嘱继承纠纷时，完整的订立过程录像、见证人证言等证据至关重要。代书遗嘱的见证人应出庭作证，否则可能影响遗嘱效力 。日常中，可将遗嘱存放于公证处或委托律师保管，避免遗失或争议。
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（此案例发生地为北京，为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。）
