(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。)
原告诉称
李某文向本院提出诉讼请求：判令由李某文、李某武、李某芬、孙某继承并分割位于北京市朝阳区一号、二号房屋（以下简称涉案房屋），其中李某文的继承份额为 19/60、李某芬的继承份额为 19/60、孙某的继承份额为 1/20、李某武的继承份额为 19/60。
事实和理由：被继承人李某阳、陈某系夫妻关系，二人原系北京 H 公司职工，于 20 世纪 90 年代共同购置了单位房改房即涉案房屋。后陈某于 1998 年 4 月 30 日去世，李某阳于 2005 年 12 月 5 日去世。李某阳及陈某生前共育有一女三子，分别为长女李某文、长子李某冬、次子李某秋、三子李某武。长子李某冬于 2008 年 4 月 3 日去世，其配偶姜某于 2007 年 9 月 14 日去世，李某芬为李某冬的独生女儿。次子李某秋于 2003 年 4 月 9 日去世，孙某为李某秋的配偶，二人无子女。为继承涉案房屋，李某文诉至法院。
被告辩称
李某武未作答辩。
李某芬未到庭应诉称，不放弃其享有的对李某阳、陈某、李某冬遗产的继承份额，其主张按照法定继承获得相应的继承份额。
孙某辩称，不放弃其享有的对李某阳、陈某、李某秋遗产的继承份额，其主张按照法定继承获得相应的继承份额。
法院查明
李某阳与陈某系夫妻关系，二人育有四名子女，分别为李某文、李某冬、李某秋、李某武。李某冬与姜某系夫妻关系，二人婚后于 1987 年 2 月 8 日育有一女李某芬。李某秋与孙某系夫妻关系，二人于 1992 年 4 月 24 日登记结婚。陈某于 1998 年 4 月 30 日去世，李某秋于 2003 年 4 月 9 日去世，李某阳于 2005 年 12 月 5 日去世，姜某于 2007 年 9 月 14 日去世，李某冬于 2008 年 4 月 3 日去世。
原告称以上去世人员生前均未留有遗嘱，李某阳的父母均先于李某阳去世，陈某的父母均先于陈某去世。李某阳与陈某去世之后，二人的继承人均未对遗产进行过分割。
经询，孙某表示其与李某秋婚后未生育子女，李某秋亦未与他人育有子女，李某秋生前未留有遗嘱。李某芬表示其系李某冬与姜某之独生女，李某冬、姜某生前均未留有遗嘱，李某冬仅有李某芬一名子女。
涉案房屋于 1998 年 2 月 12 日登记在李某阳名下，产别系私产。
经查，涉案房屋原系李某阳承租的公房，20 世纪 90 年代房改时，李某阳（乙方、买方）与北京市 H 公司（甲方、卖方）签订《北京市 H 公司职工住房房屋买卖合同》，约定甲方为使本公司工作人员改善居住条件，将自建的涉案房屋以优惠价格出售给乙方。《单位出售公有住房房价计算表》显示，李某阳购买涉案房屋享有购现房优惠率、一次性优惠率、参加工作时间、工龄优惠率。原告称李某阳用工龄折抵了部分房款，剩余房款由李某阳与陈某用夫妻共同财产支付，涉案房屋属于李某阳与陈某的夫妻共同财产。
裁判结果
被继承人李某阳名下位于北京市朝阳区一号、二号的房屋 19/60 的所有权份额由原告李某文继承，19/60 的所有权份额由被告李某武继承、19/60 的所有权份额由被告李某芬继承、1/20 的所有权份额由被告孙某继承。
房产律师点评
遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。
本案中，涉案房屋系李某阳生前与陈某婚姻关系存续期间购买，登记在李某阳名下，系二人之夫妻共同财产。现李某阳与陈某均已去世，涉案房屋应作为其二人之遗产在继承人之间继承分割。
鉴于李某阳与陈某均先于李某冬去世，姜某亦先于李某冬去世，李某芬系李某冬唯一子女，故李某冬享有的对涉案房屋的继承份额应由李某芬继承。李某秋去世后，其享有的对涉案房屋的继承份额应由其第一顺位继承人继承，鉴于陈某先于李某秋去世，李某秋无子女，故孙某作为李某秋的继承人之一享有对涉案房屋的继承份额。综上，涉案房屋作为李某阳与陈某之遗产应在继承人李某文、李某武、李某芬、孙某之间继承分割。
关于涉案房屋的具体分配，因无其他证据证明陈某、李某阳、李某秋、姜某、李某秋生前留有遗嘱，涉案房屋的继承应适用法定继承原则，原告主张的继承份额计算正确，法院予以支持。
办案心得
重视遗嘱的订立
在本案中，由于所有去世人员生前均未留有遗嘱，导致遗产的分配只能按照法定继承原则进行。这可能无法完全体现被继承人的真实意愿，也容易引发继承人之间的争议和纠纷。因此，建议人们在身体健康、思维清晰的时候，提前订立合法有效的遗嘱，明确自己财产的分配意愿，以避免身后亲人间为了财产产生矛盾。
例如，现实中有的家庭因未订立遗嘱，导致子女为争夺房产等财产对簿公堂，亲情破裂。而若提前通过遗嘱规划，明确房产归属，就能避免此类情况的发生。
明晰夫妻共同财产的范围
本案中的涉案房屋是在夫妻关系存续期间购买，属于夫妻共同财产。在处理遗产时，首先需要明确夫妻共同财产的范围，将其中属于一方的份额分割出来，再对属于被继承人的份额进行继承分配。这提醒我们在日常生活中，对于重大财产的购置和归属要有清晰的认识和记录。
比如，夫妻共同购买房产时，应保留好相关的购房合同、付款凭证等，以便在日后可能出现的财产纠纷中能够准确界定财产的性质和份额。
及时处理遗产
李某阳与陈某去世之后，二人的继承人均未对遗产进行及时分割，这在一定程度上增加了纠纷产生的可能性。继承人应在被继承人去世后，尽快协商处理遗产，避免时间的拖延导致各种情况的变化，如继承人的变动、财产价值的变化等，从而使遗产分配更加复杂和困难。
假设在本案例中，如果继承人能够在陈某去世后及时处理遗产，可能就不会出现后续一系列的复杂情况。
每个案件都有特殊性，需要律师对案情进行细致的分析，才能有专业的判断，我们团队擅长处理各类房屋纠纷，如果您遇到相似案件，我们真诚的希望您可以来电详细说明情况，我们会尽力为您解答！
