为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。
原告诉称
林某文向本院提出诉讼请求：
依法继承分割被继承人林某杰位于北京市昌平区一号房屋。
本案诉讼费由被告承担。
事实与理由：
原告林某文系被继承人林某杰之女，被告周某系被继承人林某杰之母，林某辉系被继承人林某杰之父。林某杰于2014年9月24日因病去世，生前未留遗嘱。林某杰名下有位于北京市昌平区一号房屋一套。现因上述遗产继承问题产生争议，为维护自身合法权益，特诉至法院，望判如所请。
被告辩称
周某辩称：
其对林某杰尽了主要抚养义务，应在法定份额基础上多分遗产，主张分得遗产份额的60%。而原告有抚养能力及条件，却不尽抚养义务，应当不分或少分遗产。周某称，自1996年林某杰查出疾病至2014年林某杰去世，均由其照顾，为照顾被继承人，无奈与老伴分居。后期林某杰病情复发，周某和林某娜均有照顾，周某还承担了许多林某杰的生活等费用。
林某娜辩称：
希望法院依林某辉的遗嘱对遗产依法处理。林某辉在世时，其表示按法律规定判决依法继承。
法院查明
周某与林某辉系夫妻关系，育有一女林某娜、一子林某杰（曾用名宓某）。林某杰与孙某兰原系夫妻，婚后育有一女林某文。林某杰与孙某兰于1991年9月24日登记结婚，2005年4月18日调解离婚，林某文由孙某兰抚养，林某杰对昌平区一号房屋享有所有权。林某杰于2014年9月24日因病去世，林某辉于2018年9月26日去世。
经查，林某杰生前留有如下遗产：
位于北京市昌平区一号房屋登记在林某杰名下，系其个人财产。对于该房屋，林某娜称有能力支付折价款，请求法院分割。原被告对房屋价值无法达成一致，经林某娜申请，对该房屋房地产价值进行评估，评估结果为房地产价值总额319.19万元
林某杰于1996年患病并做手术，术后遗留左侧肢体偏瘫、癫痫。2005年林某杰离婚后，开始与母亲周某共同生活。2014年2月3日，林某杰病情突然加重，至其去世，期间多次住院治疗。住院期间由母亲周某、姐姐林某娜照顾，林某文偶尔探望、照顾林某杰。林某杰去世前，林某文正在读大学，无工作及收入。
林某辉在去世前于2017年7月2日立下自书遗嘱，遗嘱写明：因本人年事已高，在头脑清醒时，对本人财产作如下安排，本人百年之后将全部财产给女儿林某娜所有，因其多年照顾本人生活。原被告对该遗嘱均认可。
裁判结果
位于北京市昌平区一号房屋由林某娜继承，林某娜向周某支付房屋折价款1595950元，向林某文支付房屋折价款797975元，均于本判决生效后三十日内执行。
房产律师点评
被继承人死亡之时即为继承开始之时。遗产系公民死亡时遗留的个人合法财产。继承开始后，依法律规定办理；有遗嘱的，依遗嘱继承或遗赠办理；有遗赠扶养协议的，依协议办理。公民的继承权受法律保护。夫妻于婚姻关系存续期间所得的共同所有财产，若无约定，分割遗产时，应先将共同所有财产的一半分出为配偶所有，其余为被继承人的遗产。
本案中，林某杰于2014年9月24日因病去世，生前未留遗嘱，应按法定继承处理，其继承人为父林某辉、母周某、女儿林某文。但林某辉于2018年9月26日去世，其去世前留遗嘱，写明其财产全部由女儿林某娜继承。继承开始后，继承人未表示放弃继承，并于遗产分割前死亡的，其继承遗产的权利转移给合法继承人。故林某辉之女林某娜作为转继承人有权继承林某杰的遗产。对被继承人尽主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可多分。鉴于周某长期照顾林某杰，与林某杰共同生活，故周某继承林某杰遗产时应多分。最终，本院认定周某继承50%，林某文继承25%，林某娜继承25%。
关于北京市昌平区一号房屋，该房屋系林某杰生前个人财产。本案审理中，林某娜要求实物分割，并能给付其他继承人折价款，原被告无异议，故由林某娜继承房屋，林某娜给付周某、林某文房屋折价款为宜，本院予以支持。
在这个案件中，房屋的分配主要依据了法律规定和具体情况进行判定。
在分配房屋时，法院考虑到了以下因素：
- 继承人周某长期照顾林某杰并与其共同生活，根据法律规定，对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时可以多分。
- 林某娜表示有能力支付折价款且要求实物分割房屋，并得到了其他继承人的同意。
综合以上情况，法院判决房屋由林某娜继承，同时林某娜需向周某支付房屋折价款1,595,950元，向林某文支付房屋折价款797,975元。这样的分配既考虑了周某长期照顾被继承人的情况，给予其适当多的份额，也满足了林某娜实物分割并支付折价款的意愿，同时保障了林某文应得的遗产份额。这种分配方式在平衡各方利益的基础上，依据法律规定和具体案情做出了较为合理的裁决。
法院的判决符合相关法律规定和公平原则。在类似的案件中，确定房屋的归属需要综合考虑各继承人的情况、对被继承人的扶养义务履行程度、房屋的实际使用情况以及继承人的支付能力等因素，以实现遗产分配的公平合理。同时，各方继承人也应在法律规定的框架内，尊重法院的判决，妥善处理遗产分配问题。如果对判决结果不服，可以依据法律程序进行上诉，但需要有充分的理由和证据支持。
在整个过程中，律师可以为当事人提供法律咨询、协助收集证据、参与诉讼等专业服务，以维护当事人的合法权益。每个案件都有特殊性，需要律师对案情进行细致的分析，才能有专业的判断，我们团队擅长处理各类房屋纠纷，如果您遇到相似案件，我们真诚的希望您可以来电详细说明情况，我们会尽力为您解答！
