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一、案情介绍

陈志强与王秀莲系夫妻关系，婚后育有二子：长子陈军、次子陈锋。1999 年，陈军因病去世；2011 年，王秀莲去世；2021 年，陈志强去世，二被继承人生前均未订立遗嘱，父母均早于二人离世。

二人遗留的一号房屋（位于北京市）系夫妻共同财产，登记在陈志强名下。陈锋作为原告诉至法院，主张自己长期照料陈志强与王秀莲的日常生活、看病就医，尽了主要赡养义务，请求对一号房屋予以多分并确认归自己所有。

被告陈瑶（陈军之女）辩称，自己与母亲刘敏均对被继承人履行了照料义务，不同意陈锋多分诉求，要求按法定继承平均分割一号房屋，同时提出一号房屋自 2022 年 6 月至 2023 年 12 月出租产生的租金 17 万元应作为遗产一并处理。被告刘敏（陈军之妻）同意陈瑶的意见，称自己常年看望、照料被继承人，若有继承份额则全部赠与陈瑶，若无法定继承权，其照料行为应作为陈瑶多分遗产的依据。

庭审中，陈锋提交家政服务合同、住院陪护记录、购物凭证等证据，佐证其数十年如一日照顾被继承人的事实；陈瑶与刘敏认可陈锋尽了主要赡养义务，但辩称二人也通过日常探望、送食品等方式履行了照料责任。各方协商一致：一号房屋估值 680 万元，归陈锋所有，由陈锋向陈瑶支付折价款，陈瑶与刘敏配合办理过户手续。

二、裁判结果

依照相关法律规定，法院作出民事判决：

登记在被继承人陈志强名下的一号房屋（北京市）由原告陈锋继承，归陈锋所有；

原告陈锋于判决生效后十五日内给付被告陈瑶房屋折价款 227 万元；

被告陈瑶、刘敏于上述款项履行完毕后七日内，配合原告陈锋办理一号房屋的登记过户手续；

原告陈锋于判决生效后七日内给付被告陈瑶房屋租金 5.7 万元。

三、法院说理

法定继承与代位继承的适用

根据民法典相关规定，继承开始后无遗嘱的，按照法定继承办理。陈志强与王秀莲的第一顺序继承人为长子陈军、次子陈锋。因陈军先于被继承人死亡，其女儿陈瑶作为直系晚辈血亲，依法享有代位继承权，有权继承陈军应得的遗产份额。

赡养义务认定与份额分配

民法典规定，对被继承人尽了主要扶养义务的继承人，分配遗产时可以多分。本案中，各方均认可陈锋对被继承人的日常生活、就医陪护等承担了主要照料责任，且有充分证据佐证，故应认定陈锋尽了主要赡养义务。结合案情，确定陈锋享有一号房屋三分之二份额（对应估值 680 万元），陈瑶享有三分之一份额，对应折价款 227 万元。

被告刘敏虽对被继承人有日常探望和照护，但现有证据不足以证明其作为丧偶儿媳对公婆尽了主要赡养义务，不符合法定第一顺序继承人资格，但其照料行为应予以肯定，且其明确表示将可能享有的份额赠与陈瑶，法院在确定陈瑶的继承份额时已一并考量。

房屋归属与租金处理

各方已协商一致同意一号房屋归陈锋所有，由陈锋支付折价款，该约定系当事人真实意思表示，不违反法律规定，法院予以尊重。一号房屋出租产生的 17 万元租金属于遗产孳息，按相同继承比例分配，陈瑶应得 5.7 万元。

综上，法院基于法定继承规则、当事人赡养义务履行情况及协商意愿，作出上述判决，既符合法律规定，又兼顾情理，保障了各方合法权益。

（此案例发生地为北京，为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以上案例中当事人姓名及其他信息均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。）