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一、案情介绍

（一）亲属关系与被继承人基本事实

核心亲属关系：原告陈浩系被继承人陈慧之子；被告吴斌系陈慧的前夫。吴斌与前妻育有二女一子，分别是吴娟、吴丽、吴强（均为成年子女）；陈慧与吴斌均系再婚（1988 年 2 月 29 日登记结婚），陈浩系陈慧与前夫所生之子。

死亡时间：陈慧于 2023 年 5 月 24 日去世，生前未留有遗嘱。

（二）房屋产权事实

涉案房屋（一号房屋）购买与登记：1998 年 10 月 8 日，陈慧与甲公司签订《公有住宅楼房买卖合同》，购买位于北京市海淀区一号房屋，购房款 139517 元，购房时折算陈慧个人工龄，首付款及全部贷款均由陈慧个人支付。2000 年 12 月 6 日，一号房屋登记在陈慧名下。

（三）离婚与房屋权益事实

离婚调解情况：陈慧与吴斌自 1994 年起分居，2007 年 6 月 12 日，法院就二人离婚纠纷作出 A 号民事调解书，内容为 “一、陈慧与吴斌离婚；二、陈慧与吴斌各自自行解决住房问题”，调解笔录中双方明确表示 “对于住房无纠纷”。

权益主张情况：诉讼中查明，吴斌多年来未就一号房屋主张过权益，也未在本案中提出相关诉求。

二、双方诉求

（一）原告陈浩诉求

判令位于北京市海淀区一号房屋由原告继承所有；

本案诉讼费、公告费由被告吴斌负担。

（二）被告吴斌答辩意见

被告吴斌经法院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，未提交书面答辩意见，视为放弃庭审抗辩权。

三、裁判结果

被继承人陈慧名下位于北京市海淀区一号房屋由原告陈浩继承所有；

本案诉讼费、公告费由被告吴斌负担（于本判决生效之日起七日内交纳）。

四、法院说理

继承开始与继承方式认定：

根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十一条，继承从被继承人陈慧死亡时（2023 年 5 月 24 日）开始。因陈慧生前未留有遗嘱，也未订立遗赠抚养协议，依据第一千一百二十三条，其遗产应按照法定继承办理。

法定继承人资格认定：

陈慧与吴斌已于 2007 年经法院调解离婚，离婚后双方无婚姻关系；吴斌的子女（吴娟、吴丽、吴强）系陈慧继子女，且双方再婚时继子女均已成年，未形成扶养关系，故不享有继承权；陈浩作为陈慧的亲生儿子，是陈慧唯一的法定继承人。

涉案房屋的遗产属性认定：

一号房屋虽购买于陈慧与吴斌婚姻关系存续期间，但二人 2007 年离婚时，在法院调解中明确 “住房无纠纷”“各自自行解决住房问题”，且吴斌多年来未主张过房屋权益，应视为双方已认可房屋归陈慧个人所有，故一号房屋在陈慧去世时属于其个人合法财产，符合《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条 “遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产” 的规定。

原告主张的合法性认定：

陈浩作为陈慧唯一的法定继承人，主张继承一号房屋的诉求，符合法定继承的规定，且有房屋登记证明、离婚调解书等证据佐证，事实清楚、于法有据，法院予以支持。

被告未到庭的处理：

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十七条，吴斌经依法传唤无正当理由拒不到庭，视为放弃抗辩权，不影响法院依据查明的事实和证据作出裁判。

综上，法院依据相关法律规定，作出上述裁判。

（此案例发生地为北京，为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以上案例中当事人姓名及其他信息均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。）