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一、案情始末：父母留公证遗嘱，女儿起诉要房

陈志强与刘敏是夫妻，婚后育有一女陈曦、一子陈阳。1997 年，陈志强从甲单位（原北京市工人疗养院）买下一套房，位于北京市石景山区一号房屋（以下简称 “一号房屋”），房产证登记在陈志强名下。

2001 年 4 月 3 日，陈志强和刘敏一起立了份公证遗嘱，内容很明确：一是夫妻中谁先去世，一号房屋就留给在世的一方；二是等两人都去世后，房子留给女儿陈曦。

后来，陈志强于 2014 年 8 月 30 日去世，刘敏在 2024 年 1 月 16 日也去世了。按遗嘱，陈曦本该继承一号房屋，可弟弟陈阳不配合办理产权变更登记，没办法，陈曦只好起诉到法院，诉求有两个：一是判决一号房屋由自己继承所有；二是要求陈阳协助办理产权变更登记，案件诉讼费依法承担。

二、各方说法：女儿凭遗嘱要房，儿子提赡养、经济困难

开庭时，双方说法差异明显：

原告陈曦：核心依据是父母的公证遗嘱，她称一号房屋是父母共同财产，父母已通过公证遗嘱明确去世后房子归自己，现在父母都不在了，陈阳该配合过户。

被告陈阳：没否认遗嘱，但提了几点情况：一是父亲立遗嘱时自己经济条件好，在北京、海南都有大房子，后来做生意赔钱，房子卖了还欠了债，现在经济困难；二是父亲从退休到去世、母亲退休后好几年，大部分时间都跟自己住，自己尽了主要赡养义务，只是后来自己中风，母亲最后一年才跟陈曦住；三是希望陈曦能补给自己 15 万元，理由是现在身体和经济状况都不好。

三、法院审理：查清事实，认定公证遗嘱有效

法院先核查了案件关键事实，确认了这些信息：

陈志强（2014.8.30 去世）与刘敏（2024.1.16 去世）是夫妻，陈曦、陈阳是两人的子女，亲属关系无误；

一号房屋是 1997 年陈志强从甲单位购买，登记在陈志强名下，属于夫妻共同财产；

2001 年 4 月 3 日的公证遗嘱真实存在，内容是夫妻一方先去世则房归在世方，双方都去世后房归陈曦，遗嘱符合法定形式，有户口本、死亡证明、房产证、公证遗嘱等证据佐证。

法院认为：继承从被继承人死亡时开始，公民有权立遗嘱处分个人财产。陈志强、刘敏的公证遗嘱合法有效，陈曦按遗嘱要求继承房屋并让陈阳协助过户的诉求合理；而陈阳提到的赡养义务、经济困难等，均无法律依据支撑其拒绝配合过户或要求补偿的主张，所以对他的抗辩理由不予采信。

四、判决结果：房屋归女儿，儿子需协助过户

位于北京市石景山区西下庄甲单位家属院一号房屋由原告陈曦继承；被告陈阳于判决生效后七日内，协助陈曦办理该房屋的产权变更登记（办理过户产生的税费由陈曦负担）。

律师分析

这个案子的核心是 “公证遗嘱的效力”。根据法律规定，公证遗嘱是法定遗嘱形式中效力明确的一种，只要订立过程符合法律要求（如遗嘱人有民事行为能力、意思表示真实、内容不违法），就会被法院认可。本案中，陈阳的抗辩虽涉及赡养、经济困难，但这些情况并非否定公证遗嘱效力或拒绝履行协助义务的法定理由 —— 赡养义务可通过其他方式主张（如之前未尽到可另案处理），经济困难也不能对抗合法有效的遗嘱，所以法院最终支持了陈曦的诉求。这也提醒大家：立遗嘱时选择公证等法定形式，能更好地保障遗嘱内容的执行；继承人对遗嘱有异议时，需提供有法律依据的证据，而非单纯以自身情况抗辩。

（此案例发生地为北京，为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以上案例中当事人姓名及其他信息均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。）