为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。

案件梳理

一、当事人关系

原告：陈刚（被继承人陈建国次子）

被告：

张秀英（陈建国配偶，原告之母）

陈芳（陈建国长女）、陈丽（陈建国次女）、陈勇（陈建国长孙，长子陈强之子）、陈薇（陈建国孙女，陈强之女）

被继承人：陈建国（2008 年去世），与张秀英育有子女陈芳、陈丽、陈强（2000 年去世）、陈刚。陈强去世后，其子陈勇、女陈薇代位继承。

二、遗产范围

两套回迁房：

一号房屋：北京市大兴区拆迁安置房（价款 388068 元）

二号房屋：北京市大兴区拆迁安置房（价款 508531 元）

性质：陈建国与张秀英夫妻共同财产，登记在陈建国名下，未办理不动产权证。

三、遗嘱与争议

原告主张：2017 年 2 月 10 日陈建国、张秀英立打印遗嘱，约定两套房屋由陈刚继承，请求确认遗嘱有效并判令房屋由陈刚与张秀英共有。

被告意见：

张秀英、陈芳、陈丽、陈勇同意原告请求，但陈芳、陈丽要求各补偿 10 万元。

陈薇未到庭，未明确放弃继承权。

四、审理查明

遗嘱形式：打印遗嘱共两页，仅第二页有立遗嘱人及见证人签字，未在每页签名并注明年月日。

代位继承：陈强先于陈建国去世，陈勇、陈薇代位继承陈强的份额。

房屋现状：一号房屋由陈刚出租，二号房屋由张秀英居住。

争议焦点

打印遗嘱的效力：陈建国、张秀英所立遗嘱是否符合法定形式要件？

遗产分配方式：遗嘱无效时，两套房屋应按法定继承还是当事人协商处理？

代位继承权行使：陈薇未到庭，如何处理其应继承的份额？

案件分析

一、遗嘱效力认定

法律依据：根据《民法典》第 1136 条，打印遗嘱需有两名以上见证人在场见证，遗嘱人和见证人应在每页签名并注明年月日。

本案事实：遗嘱仅第二页有签字，第一页未签字或注明日期，不符合形式要件，法院认定遗嘱无效。

二、法定继承适用

夫妻共同财产分割：两套房屋属陈建国与张秀英共有，陈建国去世后，其 1/2 份额作为遗产由第一顺序继承人继承。

第一顺序继承人：张秀英、陈芳、陈丽、陈刚，及代位继承人陈勇、陈薇（代陈强之位）。

当事人协商：陈芳、陈丽、陈勇明确表示放弃继承，转为由陈刚补偿每人 10 万元；陈薇未到庭，需保留其代位继承份额（理论上为陈建国遗产的 1/6，因陈强先于被继承人死亡，代位继承人可继承陈强应得的 1/4 份额，即总遗产的 1/4÷6 人 = 1/24，但法院酌情确定补偿 6 万元）。

三、房屋权属处理

实物分割困难：房屋为回迁房，未办证，且陈薇未到庭协商价值，法院判定由张秀英、陈刚共有，后续协助办理登记。

裁判结果

房屋权利归属：

一号房屋、二号房屋由张秀英、陈刚共同享有，具备登记条件时，陈芳、陈丽、陈勇、陈薇有义务协助办理产权登记。

补偿款支付：

陈刚于判决生效后 90 日内给付陈芳、陈丽各 10 万元，给付陈薇 6 万元，共计 26 万元。

驳回其他请求：原告确认遗嘱有效的诉讼请求因遗嘱无效被驳回。

案件启示

打印遗嘱的形式要件：

打印遗嘱需严格遵循 “每页签字 + 日期 + 见证人在场”，缺一则可能被认定无效，建议通过公证或律师见证增强效力。

代位继承的程序处理：

未到庭的代位继承人（如陈薇），法院需保留其应得份额，避免剥夺继承权；协商一致时可通过补偿款方式处理。

遗产协商与司法平衡：

部分继承人放弃继承并达成补偿协议的，法院尊重意思自治，但需保障未明示放弃者的合法权益，体现公平原则。

回迁房继承的特殊性：

未办证的回迁房以合同权利确定归属，后续登记需全体继承人配合，实务中应优先通过调解明确义务主体。

本案通过严格审查遗嘱形式要件，平衡了法定继承规则与当事人协商意愿，为类似回迁房继承纠纷提供了处理范例，强调了遗嘱形式合法性及代位继承权的保护原则。