(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。)
原告诉称
原告向本院提出诉讼请求：1.判令按照遗嘱继承分割位于北京市朝阳区某号房屋（以下称涉案房屋）中被继承人张某英份额；2.判令按照法定继承分割涉案房屋中被继承人王某鑫的份额；3.上述部分中应由王某达继承的部分由王某强、王某君继承。
事实和理由：涉案房屋原所有权人张某英于 2011 年 12 月 31 日去世，原告为张某英的女儿，王某强、王某达为张某英的长子、次子，李某雪为张某英的外孙女，张某英在去世前留有公证遗嘱一份。原告在第一时间让王某强、王某达、李某雪见证了这份遗嘱，张某英去世火化后的第三天，王某达电话通知了李某雪，按照法律规定，被告李某雪在法律规定的时间内没有及时主张权利，视为放弃遗赠。
被告辩称
王某强、李某雪辩称，同意原告的诉讼请求。
李某慧、李某波辩称，涉案房屋是 1995 年拆迁所得的房，当时李某慧、李某雪、王某强的户口在涉案房屋，涉案房屋与拆迁有关，本来应该有李某慧的份额；不同意原告的诉讼请求，我方认为我有权利继承张某英的份额。各方均认可涉案房屋源于某号房屋拆迁，某号房屋系公租房，拆迁后安置的也是公租房，后来依据房改政策购买了涉案房屋。
张某英生前留有遗嘱，并且在北京市某公证处做了公证；载明将涉案房屋全部留给王某达、王某强、王某君、李某雪。
法院查明
被继承人张某英与被继承人王某鑫系夫妻关系；双方育有儿子儿女，分别为王某丽、王某君、王某强、王某达；王某鑫于 1993 年 3 月 24 日死亡注销户口，张某英于 2011 年 12 月 31 日死亡。
王某丽与李某波系夫妻关系，二人育有两女，分别为李某慧、李某雪；王某丽于 2008 年 8 月 19 日死亡注销户口。
王某达于 2020 年 4 月 4 日死亡；王某达未结婚，没有子女。
原被告均称张某英、王某鑫的父母早于张某英、王某鑫死亡。
涉案房屋登记在张某英名下，系 2001 年 3 月 14 日按照房改政策以成本价自东城区房屋土地管理局购得，当时折算了王某鑫工龄 41 年、张某英工龄 23 年；总价款为 42081.84 元。
裁判结果
被继承人张某英名下位于北京市朝阳区某号房屋产中的 37.5%由原告王某君继承、37.5%由被告王某强继承、21.475%由李某雪继承、1.76%由李某慧继承、1.765%由李某波继承。
房产律师点评
当事人应当对自己主张的事实提供证据；不能提供证据证明自己主张事实的，应承担不利的法律后果。李某慧主张其应当继承张某英的部分，但并未提交证据，应当承担举证不力的后果。李某慧主张涉案房屋本来就有其份额，但涉案房屋原系公租房，后张某英通过房改政策购得涉案房屋，系涉案房屋产权人；即便李某慧户口在原拆迁房屋中，亦不能证明其对涉案房屋享有权利。
本案中王某鑫于 1993 年去世，此时尚未购买涉案房屋，但购买涉案房屋是折算了王某鑫的工龄；法院认为购买房改房享有的工龄优惠具有人身属性且具有财产性质，属于财产权益，可以在折算后进行继承分配；根据法律规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产”；另购买房屋时亦折算了张某英的工龄；折算工龄部分应当属于夫妻共同财产，折算工龄（64 年）对应的财产权益的 50%应属于王某鑫的遗产，在王某鑫未留有遗嘱的情况下应当按照法定继承分割。
经核算，工龄部分所占比例总计为 52.85%，其中一半归张某英所有，剩余一半归王某鑫所有；归王某鑫所有的部分，由张某英、王某丽、王某君、王某强、王某达按照法定继承分割，每人占 5.285%。
“继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理”，“被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额”；本案中张某英留有遗嘱，王某达、王某强、王某君、李某雪（代为继承）均为法定继承人，对于张某英的份额（总计 78.86%，其中出资购买部分占 47.15%、工龄折算部分占 26.425%、继承王某鑫部分占 5.285%）应当按照遗嘱继承处理，由王某强、王某达、王某君、李某雪各占 19.715%。
关于王某达应得部分，包括继承王某鑫的 5.285%及继承张某英的 19.715%，总计 25%；法律规定：“遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹”；
本案中，在继承发生后，遗产分割前王某强死亡，王某达没有第一顺位继承人，应当由其第二顺位继承人即王某强、王某君继承其份额，王某强、王某君各占 12.5%。
关于王某丽自王某鑫处继承的部分（5.285%）；在继承发生后，遗产分割前王某丽死亡，其继承部分应当由其继承人转继承，王某丽的继承人为李某雪、李某慧、李某波，王某丽未留有遗嘱，应当按照法定继承处理；法院酌定李某雪、李某慧各占 1.76%、李某波占 1.765%。
办案心得
一、遗嘱的重要性与明确性
本案中，被继承人张某英留有公证遗嘱，这在遗产分配中起到了关键作用。遗嘱明确了部分遗产的分配方式，使得在继承过程中有据可依。这提醒人们在生前应重视遗嘱的订立，确保遗嘱内容清晰、明确，能够准确反映自己的意愿。同时，公证遗嘱具有较高的法律效力，可以减少遗嘱执行过程中的争议。
二、房改房工龄折算的财产属性与继承问题
购买房改房时折算了已去世配偶的工龄，法院认定该工龄优惠具有财产性质，可以进行继承分配。这表明在处理房改房遗产问题时，要充分考虑工龄折算部分的财产权益。对于涉及房改房的继承，应准确核算工龄对应的财产价值，并按照法定继承或遗嘱继承的规则进行合理分配。
三、证据意识与权利主张
李某慧主张对涉案房屋享有份额，但由于未能提供证据，承担了不利的法律后果。这提醒当事人在主张自己的权利时，要有充分的证据支持。在涉及遗产纠纷时，应尽可能收集与遗产相关的证据，如房屋来源、购买凭证、遗嘱等，以便在诉讼中维护自己的合法权益。
四、法定继承与代位继承的适用
当被继承人未留下遗嘱或遗嘱未涵盖全部遗产时，法定继承就会发挥作用。同时，在被继承人的子女先于被继承人死亡的情况下，代位继承确保了晚辈直系血亲能够继承相应的遗产份额。这要求人们了解法定继承和代位继承的规则，以便在遗产分配中正确行使自己的权利。
五、遗产分割的复杂性与谨慎处理
本案中，遗产的分割涉及多个继承人、不同的继承方式以及在继承过程中出现的各种情况。这体现了遗产分割的复杂性。在处理遗产问题时，当事人应谨慎对待，最好在专业法律人士的指导下进行，以确保遗产分配的公平、合理和合法。同时，及时处理遗产问题，避免因时间的推移和情况的变化而增加纠纷的解决难度。
每个案件都有特殊性，需要律师对案情进行细致的分析，才能有专业的判断，我们团队擅长处理各类房屋纠纷，如果您遇到相似案件，我们真诚的希望您可以来电详细说明情况，我们会尽力为您解答！