北京遗产继承律师靳双权:遗产房产,如何继承?
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  • 2023-05-10

前言:

人生中的终极遗愿是留下足够的财产供自己享用,也为了后代的生活提供保障。人们积累财产的同时,对财产的规划和遗产的继承也变得愈加重要。尤其对于房产这样的大宗资产,若不提前进行规划,可能会导致产权的争夺和财产分割的纷争。因此,在遗产处理方面,合理规划是至关重要的。 

一、法定继承:

依照我国的《民法典》,在没有遗嘱的情况下,房产应该由法定继承人进行继承。常见的法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹。 

二、遗嘱继承:

如果房产业主在生前制定了合法有效的遗嘱,根据遗嘱的规定进行分配,而不是依据法定继承顺序。但是,遗嘱需要具备以下条件,否则将被视为无效:

1. 必须是成年人或者已婚子女,具有相应的民事行为能力; 

2. 遗嘱的内容需真实、明确、完整; 

3. 遗嘱的形式要规范严格,必须使用正式的公证或者见证方式证明; 

4. 遗嘱的签字位置要在变更内容的所有页数上进行签字。

如何避免遗产房产继承的纠纷?

1. 在生前进行财产规划和遗产规划。 

2. 遇到法律问题,及时咨询专业律师的意见与建议。 

3. 在进行财产规划时,不能忽视非财产的因素,如子女关系、长辈支持、子女长期留在自己周围等需考虑在内。

结语:

继承是人类社会的基本制度之一,正确的遗产处理方式可以避免遗产分割引发的纷争和家庭矛盾。因此,在规划和继承遗产时一定要注意法律规定,找到合适的解决方案,做好预防和解决可能出现的问题的准备,以保障自己的财产权利及子女的幸福生活。


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