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原告诉称

李大向本院提出诉讼请求：1.判令被告返还原告应得售房款970000元；2.诉讼费由被告承担。

事实与理由：原、被告系父子关系，原告在2011年11月1日与妻子协议离婚，离婚时约定位于B市1号的楼房归原被告共同所有。2017年原被告协商把楼房出售，用于清偿家庭经营所欠的债务，由被告负责办理售房事宜。被告在2018年12月20日将此房以194万元出售，被告在卖出房屋后并没有将原告应得的售房款支付原告，原告多次索要未果，故起诉至法院。

被告辩称

李一辩称，因为我父亲欠外债，急于清偿债务，房屋被迫以低于市场价出售，出售价格为1928000元。我认为由于原告原因低价卖房给我也造成了损失，所以我认为分割的时候应该考虑损失的情况。卖房款中原告已经支出了一部分，只剩563583元没有给原告。现同意退还该款项，但因为卖房的钱我自己用于购买新房了，现无力一次性给付，故要求按月分期给付。

本院查明

李大与王小原系夫妻关系，二人婚后育有二子，长子李一即本案被告，次子李二。

2011年11月1日，李大与王小在民政局办理了离婚登记，离婚协议书中关于财产分割载明：楼房一套（位于B市1号）及楼房产权证归李大与长子李一所有。2020年6月10日，李大以李一将上述房屋变卖后没有分与自己应得份额为由，起诉至法院，要求李一返还售房款970000元。

庭审中，李一认可售房的事实及售房价款为1928000元。但是李一提出，卖房款中原告已经支出一部分了，其中包括给原告还账花费351537元，给了原告36000元租房钱，代李大给次子付李二抚养费18888元，扣除上述支出还剩563583元没有给原告。李大认可上述支出，也认可还剩563583元应退还款项。但双方因给付期限及方式问题未能协商一致，调解未果。

上述事实，有商品房买卖契约、离婚协议书及双方当事人的陈述等在案佐证。

裁判结果

一、李一于本判决生效之日起七日内返还李大售房款563583元；

二、驳回李大其他诉讼请求。

律师点评

没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。本案中，李一将其与李大共有房屋出售后，理应将李大享有部分财产份额返还。现双方对于该房屋出售的事实及相应价款、代为李大支出的部分款项均无异议，对此亦不持异议。故李大要求李一返还售房款的诉讼请求，在扣除李大的支出部分后予以支持。

关于李一要求分期返还剩余售房款的抗辩，由于李一有返还义务且李大坚持要求一次性支付，故对于李一要求分期返还售房款的抗辩不予采纳。