北京房地产专业律师靳双权，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年，带领专业房产团队，办理了大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现在将这些案件改编为房地产纠纷案例，希望可以帮助到你。（为保护当事人隐私安全及避免不必要纠争，以下当事人姓名，公司名称等均为化名，如有雷同，可以联系我们，我们将予以撤销。）
原告诉称

原告张丽丽诉称，刘国鹏与我系母子关系，刘国鹏之父刘华于2013年8月20日病逝，座落于房山区长阳镇碧桂园小区x号楼3单元601号房产系刘金波遗留财产，应当由继承人依法继承，故诉至法院，要求依法分割。

被告辩称

被告刘国鹏辩称，房屋属于遗产，经与母亲协商一致同意，位于丰台区望园小区房产归母亲张丽丽所有，位于碧桂园房产归我所有。

本院查明

经审理查明，张丽丽、刘华于1978年结婚，婚后生一子刘国鹏。张丽丽、刘华于2002年购买了位于房山区长阳碧桂园x号楼3单元601号房屋一套，房屋登记在刘华名下，房产证号京房权证房私字第0206242号。2013年8月20日刘华病逝。

本案在审理中，张丽丽明确表示以下意愿：张丽丽对位于房山区长阳碧桂园x号楼3单元601号房屋自己享有的财产份额，以及应继承该房屋遗产份额赠与刘国鹏。

位于北京市丰台区望园小区西里xx号楼5单元202号房屋亦属于张丽丽、刘华共同财产，刘国鹏愿意放弃对于该望园小区房屋的继承权，北京市丰台区望园小区西里xx号楼5单元202号归张丽丽所有（已另案处理）。

另查明，刘华之父刘云于1979年病逝，刘华之母张海于2010年8月份病故。

上述事实有以下证据证实：张丽丽提供的京房权证房私字第0206242号房产证、刘金波死亡证明、刘云、张海病故证明等。上述证据经庭审核实可以作为认定事实的依据。

本院认为

本院认为，遗产是公民死亡时遗留的财产，法定继承人对遗产依法享有继承权。位于房山区长阳碧桂园小区的房产系刘华生前与张丽丽共同购买，属于夫妻共同财产，该房产之百分之五十的份额属于刘华遗产应当由法定继承人张丽丽、刘国鹏共同继承，该房产另百分之五十的份额属于张丽丽的财产份额，现张丽丽表示放弃该处房产继承份额，并将自己享有的财产份额赠与刘国鹏，本院应予确认该房产归刘国鹏所有。据此，依照《中华人民共和国继承法》第十条、第二十五条的规定，判决如下：

裁判结果

位于房山区长阳碧桂园x号楼3单元601号房屋归被告刘国鹏所有。