二手房毕竟是被使用过的房屋，所以对购房者而言，进行二手房买卖是存在一定风险的。那么，二手房交易当中有哪些风险呢?其实，只要购房者事先查清楚有关房屋、卖房人的相关信息，正确的买房，这些风险是可以避免的。那在实践中，究竟应该怎么去购买二手房呢?下面将为您做一个较为具体的介绍。

　　一、二手房交易当中有哪些风险

　　1、遭遇问题房源：由于买家对二手房交易不熟悉，对假房产证缺乏鉴别能力或者对房源是否被抵押、查封等情况不了解而买到问题房源。

　　2、价格风险：由于买卖双方对市场不够理解，缺乏相关专业知识，可能导致买卖双方心理价位偏离市场行情，一方利益受损。

　　3、合同风险：由于交易双方对二手交易不熟悉，可能出现合同细节约定不清，合同不规范，结果买卖双方常因房屋内设施细节、付款方式、交房时间等约定不清而出现纠纷，也常因合同不规范而导致部分条款无效或引起纠纷。

　　4、过户风险：由于交易双方对二手房交易流程不熟悉，办理手续时不但耗时耗力，更可能引发不能过户的风险。

　　5、物业交接风险：主要是因为合同约定不明确，交易后可能因房屋质量、费用清算、附属设施等引发纠纷。

　　二、该怎么购买二手房

　　1、查册。

　　买卖双方条件达成后，在双方签署合约之前，可以自行到房管局进行查册。

　　2、签约。

　　交易双方签订《房屋买卖合约》。

　　3、晒图、递件。

　　晒图资料：需提供房地产证原件。

　　递件资料：房产证(共有证)原件;房地产买卖合同;房地产转移登记申请表;买卖双方身份证复印件(须原件校对)。

　　4、查税。

　　5、交税，过户。

　　6、办房产证、收楼。领取新房产证、办理收楼手续。

　　如有更多问题，欢迎咨询说房网专业的房地产律师。