一、房屋赠与怎么办理转移登记

　　(1)原房屋所有权证(原件);

　　(2)赠与(受赠)公证书(原件);

　　(3)契税完税或减免税凭证;

　　(4)已购成本价公有住房赠与的，提交原公房购房合同、补交土地出让金证明;其中已购成本价央产房赠与的，还应提交央产房上市出售确认表、物业费、供暖费结清证明;

　　(5)外国人、港澳台同胞、境外法人和其他组织受赠房屋的，提交北京市涉外项目国家安全审查批准文件;已经批复的房屋再次赠与的，不再提交;

　　(6)国有土地使用证(整宗房地产);

　　(7)划拨土地转让批准文件(整宗划拨土地)。

　　二、房屋交换怎么办理转移登记

　　(1)换入方的原房屋所有权证(原件)、换出方的房屋所有权证;

　　(2)房屋交换合同(原件);

　　(3)契税完税或减免税凭证;

　　(4)已购成本价公有住房交换的，提交原公房购房合同、补交土地出让金证明;其中央产已购成本价公有住房交换的，还应提交央产房上市出售确认表、物业费、供暖费交清证明;

　　(5)双方的国有土地使用证(整宗房地产);

　　(6)划拨土地转让批准文件(整宗划拨土地);

　　(7)外国人、港澳台同胞、境外法人和其他组织交换房屋的，提交我国涉外项目国家安全审查批准文件;已经批复的房屋再交换的，不再提交。