摘要：一般情况中，夫妻双方离婚时，只有夫妻共同房产等财产需做分配，但是，要是家庭子女还未分家析产的，那么这个时候，就还得先分割家庭共有的房产，具体按照以下的规定来。

　　在夫妻结婚后，与一方的家庭成员共同生活，就会导致夫妻财产和家庭共同财产没有分开，其中即包括房屋也属于夫妻和家庭其他成员共有的。

　　所以，在离婚时夫妻共同财产未从家庭共同财产中析出，而一方要求析产的，可先就离婚和已查清的财产问题进行处理，对一时确实难以查清的财产的分割问题可告知当事人另案处理，或者中止离婚诉讼，待析产案件审结后再恢复离婚诉讼。

　　因此，要是有家庭共有财产问题的，一般会比较难办。

　　另外，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院可以按以下情形分别处理：

　　1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;

　　2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;

　　3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

　　最后，一般来说，普通的房产都有一定的价值，而在离婚时家里还未分家析产的，注定得先解决好房产分割的问题。要是觉得困难的话，那么建议可以在必要的时候积极找个专业律师介入解决。