摘要：男女双方结成婚姻，大多会准备一套房，但现在的房价望尘莫及，区区在外打拼几年的年轻男女，一般是无力买房的，这个时候只能靠双方父母出力。所以，现在很多夫妻的婚房，有些可能是双方打拼挣下的，而有些则可能是父母赠与的。

　　实践中，当夫妻双方感情破裂，那么在办理离婚时，房产的价值最高，无疑是双方最难解决的问题。不过，对于父母赠与的房产，在双方离婚时，法律上明确了处理方式。

　　1、一方父母出资买房

　　《新婚姻法司法解释三》 第七条规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

　　此时，即使房子是婚后由父母购买的，如果是产权登记在出资方父母子女名下的，离婚时属于一方个人财产，离婚时不予分割。

　　2、双方父母出资买房

　　《新婚姻法司法解释三》 第七条规定：由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。也就是说父母出资购买的，是父母对子女的赠与，另一方无权进行分割。

　　最后，其实现在很多人一般考虑以后，所以父母在赠与房产时，往往很难做到事先约定这种，所以导致后面一旦出现离婚情况，双方就可能陷入纠纷。如果对房产分割问题无法妥善处理的，建议可以积极去法院起诉解决。