自从限购政策实施后，很多人就失去了购房资格，为了购买到房子，人们想出了借名买房的方法。由于借名买房本身带有欺骗性质，所以有些人担心借名买房会不会被人告诈骗，或者是承担其他法律责任。借名买房，借名人应承担什么法律责任？实际上，借他人名来买房容易产生权属纠纷，因而实际中存在颇多法律风险：

　　1、难以取得房屋产权的风险。一旦名义购房人反悔，不承认借名买房之事，要求实际购房人腾房。因为房产证等上面登记的是出名人，因而在没有其它有力反证时，出名人更有利于得到房屋产权。

　　要是自己已经交全房子的钱，那么接下来就会出现钱房两空的局面。

　　2、房产被处理的风险。房屋被名义购房人擅自处分，实际购房人无法对抗善意第三人。要真出现这种事的，就等于吃了哑巴亏了，买的房要怎样弄都由房屋的名义人处分，实际购买人作出的处分处理就是无权处分了。

　　3、购买经济适用房等特殊住房而不得的风险。借名购买经济适用房等特殊住房，其借名购房合同，很可能会被法院判定为无效合同，届时实际出资人将无法取得相应的住房。

　　经济适用房本来就要求买房人的身份，因此，要有打算购买经济适用房这种的，建议就是不要冒险，来个借名买房了。借名买房，借名人应承担什么法律责任

　　4、房产被继承的风险。如果名义产权人意外死亡，该房屋可能会因为继承关系而被名义购房人的亲属继承。

　　生活总是有意外的，一旦名义产权人意外死亡了，其名下的房产就会被法定继承，此时想要回就等于难上加难。而且，实际中，很多借名买房的，可能是就两方私下说明，因此房屋被继承后，就没有证人可以证明。借名买房，借名人应承担什么法律责任

　　5、将来办理转移登记时需要承担过户税费。

　　借名买房后，房产登记证上也是写的被借名的人的名字，想要变成自己的名字的，就只有在过户才行，但此时就需要承担一定的过户税费了。

　　实际中，借让他人名买房产生的后果还是挺多的，如果不能顺利拿到房子的，建议最好就咨询下擅长房地产领域的律师。