今天中午，在一个老乡那里听到一件糟心的事，他说他搅进了一个离婚官司。我笑言，你看中人家老婆花容月貌了?他一脸苦笑:还花容月貌，我他妈捅死她的心都有。我说咋了，她骗你钱了?你图色她图钱两厢情愿吗，有啥纠结的。他焦躁的说，不是骗钱是抢劫!我看他苦恼万分，再不敢玩笑，他下面讲的事，令我也不寒而栗。

　　限购了，你敢用别人的资格买房吗?这里有一个真教训!

　　原来，2015年9月，他看中了航空港区的一套三居室，老婆、父母，岳父都去看了，一百个合适。订金也交了，要办手续的时候，却赶上当年10月份郑州限购，对拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭限购180平方米以下的住房。他因为已经买了一套八几年的老房子，又不想把珍贵的农村户口转过来，所以没有购房资格。后来就想着用别人的名字先买下来，过几年政策宽松了再过户。

　　后来选定了他的发小段某，段某跟他不仅是发小，而且是远亲，知根知底，家风人品都没得说。况且段某年幼时父亲遇难家境困难，他们救济过他，可以说他们家有恩于段某。联系以后段某也很乐意帮这个忙，还主动提议写了个借名买房的协议。有协议在手，他也就放心的把首付款36万给付了。但是今年四月份，出事儿了：段某闹起了离婚，段某老婆说这房子是段某偷偷买给小三的，要求财产平分。因此闹到法院，他们拿出借名协议，却被对方律师说是后续伪造的，目的是为了转移财产，法官可能不予采信……限购了，你敢用别人的资格买房吗?这里有一个真教训!

　　多么痛的领悟，对方是可靠的，可发生在对方身上的事，却是始料未及的。段某的确是毫无恶意，但面对法官却百口难辩。无论最后法官能不能澄清事实，给予公正的裁决。但是这段时间里，他们的眉头是舒展不开了。限购了，你敢用别人的资格买房吗?这里有一个真教训!

　　“借名”买房，本身就是耍小聪明，就是为了规避国家对购房资格的限制政策。而在“办法总比问题多”的国人眼里，跑路子、钻空子，办法层出不穷，而当风险突然降临时，却是措手不及、哭天无泪了。其实，以上借用购房资格的案例只是借名买房的一种情况，还有几种情形也会让当事人想起借名买房的主意：

　　一是隐藏财产。财产无论是合法的或是非法的，出于一种不敢公诸天下的原因，不敢或不便用自己的名字。二是为了躲债。一些企业主为了逃避债务，以别人的名义购房，制造无力还债的假象。还有的是担心将来收遗产税，买房时直接借用子女的名义。更有一些人，只是为了使用他人名义享受更低的贷款利率。因为公积金贷款会比普通的商业贷款利率低，因此也出现了利用具有申请公积金贷款人的名义购买房屋的行为。限购了，你敢用别人的资格买房吗?这里有一个真教训!

　　无论是何种原因，只要不动产证上不是你的名字，风险都无时不在。对方离婚是不可控的，而不可控的、未知的风险还有更多，不用我们说，你大概也能想出几种来吧。