业主们聚集在一起打出"还我房产证"标语抗议。

开发商承认不作为致东城"美地芳邻"房产证难产,信访部门称60日内作答

■名词解释

什么叫房产"确权"？

房地产开发公司竣工的商品房申请，要具备凭证、建设工程规划许可证、报建图纸一套、质量验收合格证及许可证，国土房管部门根据上述文件资料，到房产现场勘丈查验，符合权属登记条件的，准予申请登记，这一过程称为房产确权。

"无良开发商！还我房产证！"3月15日上午，在东莞东城区政府举办的消费者权益日咨询活动"现场，30名"美地芳邻"社区的业主拉着横幅，并高喊着口号。据了解，该社区所有业主入住至今已五六年，但房产证却一直没能办下来。其中一名业主去年曾状告开发商东城区房地产开发公司并胜诉，法院判开发商一个月内为其办理房产证，然而至今"难产"。

现场 楼盘外墙遍布抗议横幅

3月15日上午11时许，东城区有关部门正在东城文化广场举办"3·15消费者权益日咨询活动"。记者正在现场采访时，身后突然有众人齐声喊起了口号："无良开发商！还我房产证！"记者转身看到，大约有30名市民情绪激愤地在高喊口号，站在前面的两个人拉着一条红底黄字的横幅，上面写着"还我房产证赔偿违约金"，其落款是"美地芳邻宣"。

据在场业主介绍，"美地芳邻"社区由东莞市太和实业有限公司以东莞市东城区房地产开发公司（以下简称"东城房地产公司"）的名义开发，于2002年底交付大部分商品房给业主使用，至今已有5年多的时间，然而社区内共有65名业主依然无法办到房产证。

随后，记者来到位于东城区东宝路的太和城市花园之东宝商住楼（即"美地芳邻"），只见在该社区的楼盘外墙上，也挂着数条巨大的横幅，上面分别写着"无良开发商还我房产证"、"苦寻六载欲哭无泪血本无归"等字样。

个案 胜诉一年房产证仍"难产"

记者采访了解到，就房产证的问题，早在2006年3月，一名2002年底入住的业主李女士就曾起诉至东莞市人民法院，法院公开开庭进行了审理。记者在其上看到，上面规定，在商品房交付使用后的200天内，开发商应将办理权属登记需由购房人提供的资料报机关备案，"但2005年我去办房产证的时候，发现开发商根本没有按约定将相关资料上交备案"。