建设施工相邻关系纠纷产生的原因有是什么?
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  • 2016-08-19

   引言:建设施工相邻关系纠纷产生的原因有是什么?建设施工相邻关系纠纷处理有哪些途径?下文为您详细解答。

  一、建设施工相邻关系纠纷产生的原因

  1、因建设施工损害而发生建筑相邻纠纷:

  2、建设施工中给相邻他方带来危险而引发的纠纷

  3、违规建设施工造成相邻环保纠纷

  4、因建设施工而临时占用相邻他方土地而发生的纠纷

  5、建设施工间距导致通风、采光而发生纠纷

  6、因越界建设施工引发纠纷

  二、建设施工相邻关系纠纷处理途径

  1、原则性规定:《宪法》第39条,《民法通则》第83条,《房地产管理法》第24条,《规划法》中的相关规定

  2、建设施工危险损害的处理:当危险即将出现或出现后,受害人享有请求其排除危险、恢复原状或赔偿损失的权利

  3、建设施工中相邻环保问题的处理

  (1)建设施工一方承担民事责任:停止侵害、排出妨害、损害赔偿等《民法通则》第124条

  (2)建设施工一方承担行政责任:警告、罚款、停业等。《环境保护法》第41条第2款

  4、因建设施工而临时占用相邻他方土地而发生的纠纷处理

  相邻他方有权请求补偿其因损害受到的损失:《最高人民法院关于贯彻执行〈民法通则〉若干问题的意见(试行)》第97条。

  5、建设施工间距导致通风、采光发生纠纷的处理:事前救济和事后救济

  6、因越界建设施工引发纠纷

  (1)土地使用权转让请求权

  (2)损害赔偿请求权


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