摘要：为什么要限制所有权呢？制就是为了保障国家对这些财产的专有权，维护国家的基本经济制度。为了实现社会公共利益。下文为您详细介绍。

　　１、维护社会主义基本经济制度

　　从维护国家基本经济制度出发，我国《物权法》确立了国有财产的专属性原则。按照这一原则，专属于国家的自然资源、国防资产等，不能由其他人所有。正因为这一原则，这些财产的所有权不能进行交易，国家也不能对其进行处分。从这一点上说，也可以说是对国家所有权的限制，而作出这些限制就是为了保障国家对这些财产的专有权，维护国家的基本经济制度。

　　２、实现公共利益

　　从世界各国法律规定来看，即使是在对私有财产的保护非常全面和完备的国家，也认为私有财产权并不是绝对不受限制的权利。国家出于公共利益的需要，可以对私有财产进行征收。所以，征收制度是各国法律普遍认可的制度。各国法律都规定基于法律规定、正当程序和公共利益的需要，可以对私人财产予以征收、征用。鉴于征收是对个人财产权的重大限制，征收行为的实施对个人财产利益关系巨大，其将导致个人财产权被限制，甚至剥夺。所以，为了强化对个人财产权的保护，各国法律大多是在宪法和物权法中对征收制度作出规定的。我国《物权法》基于维护公共利益和保护个人财产权的需要，采用多个条文规定了征收的条件、补偿标准，从而完善了征收、征用制度。而这一制度设立的目的，就是为了实现社会公共利益。

　　３、保护耕地，保障生态环境和资源的合理利用

　　我国的基本国情是人口多、耕地少，现在全国耕地保有量只有１８．３亿亩，人均耕地只有１．４亿亩。我们是以仅占世界平均水平的１／３的耕地，养活了占世界近１／４的人口。耕地资源的不可再生性与我国工业化市场化发展的需求形成了尖锐的矛盾。保护耕地、维护生态环境、实现可持续发展，是我国的基本国策。因此，《物权法》第４３条明确规定了国家对耕地实行特殊保护，严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量。据此，就需要对集体土地所有权作出限制，禁止集体经济组织将其农用地擅自转为建设用地并出让、出租。

　　４、维护人与人之间的和睦关系，构建和谐社会，人们在社会生活中，行使权利时应当考虑相邻人的利益

　　因此，相邻一方在他人有利用自己土地和房屋的必要时，应当为其提供通风、采光等方面的便利。只要他人确实存在这种需要，相邻一方就有必要提供这种便利。可见，法律对于相邻关系的规定，实际上也就是法律对所有权以及使用权进行的限制，而作出这种限制的目的，在很大程度上就是要维护人与人之间的和睦关系，构建和谐社会。