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老两口退休后,想给即将出生的孙子换个大房子。
但因年龄太大,银行不批贷款。
一家人商量后决定:用儿子名义买房,父母出全款还月供,签协议明确产权归父母。
6年后,儿子儿媳离婚,儿媳突然翻脸:“协议是假的!房子是你们送的!”
更狠的是——她申请笔迹鉴定,坚称自己没签字。
法院最终判决:协议真实有效!房子归父母!
这场“借名买房”风波,堪称家庭信任与法律证据的双重考验。
2016年,李建国、张秀兰夫妇已年过六旬。
他们的儿子李鹏和儿媳王静婚后一直借住在一套46平米的老房里。
眼看王静怀孕,老两口心疼孙子将来没地方住,决定换套大房。
但他们名下已有两套房,且均已退休,银行明确告知:无法以他们名义贷款。
经全家协商,一致同意:
✅ 由李鹏作为购房人签约;
✅ 首付336万元、契税、装修等全部费用由父母支付;
✅ 月供从母亲张秀兰账户扣款;
✅ 签订《产权确认协议》,写明:“房子实际归父母所有”。
2016年8月9日,四人签署协议。
随后,李鹏与甲公司签订合同,购入门头沟一号房屋(147平米,总价677万元)。
乙银行放款340万元,每月还款均由张秀兰账户支付,持续至今。
2022年,李鹏与王静离婚。
王静突然否认协议存在:“我没签过字!这是你们伪造的!房子是赠与我们的!”
李建国夫妇无奈起诉,请求法院确认协议有效。
庭审中,王静坚称:
“我怀孕时被胁迫签字,而且字不是我写的!”
为查明真相,法院委托司法鉴定机构对协议上“王静”签名进行笔迹鉴定。
比对样本包括:
贷款合同签字;
疫苗接种同意书;
通信业务单等多份同期签名。
鉴定结论:签名系王静本人所写!
王静不服,质疑鉴定程序。
鉴定人出庭回应:
“人的书写具有自然变化,关键看整体特征是否稳定一致。本案符合点远多于差异点,结论可靠。”
更关键的是——
法院调取了王静与公婆的微信聊天记录。
她曾写道:
“你们怕我们离婚,逼我签协议……为了孩子只能妥协。”
这直接证明:她不仅知道协议存在,还清楚其目的!
法院最终认定:
