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原告诉称
原告周某文向本院提出以下诉讼请求：
1. 判令被告给付欠款 50 万元。
2. 判令被告支付逾期付款违约金。
3. 诉讼费由被告承担。
原告陈述的事实及理由如下：
原告与被告系姐弟关系。原、被告的父亲周某峰、母亲宋某霞婚后育有二子二女，分别为长女周某娜、次女周某娟、长子周某康、次子周某树。周某峰、宋某霞分别于 2009 年 5 月 11 日、2016 年 3 月 18 日去世，遗有位于北京市通州区一号房屋（以下简称一号房屋）一套，以及位于北京市通州区B号公租房（以下简称公租房）一套。
2020 年 4 月 6 日，姐弟四人签订《协议》约定：公租房一套由周某康承租，其他三人放弃对该房屋的相关权利；一号房屋由周某娜、周某娟、周某树 共同继承，周某康放弃继承该房屋。后在周某康的斡旋下，姐弟间协商由周某树 在 2 个月内支付周某娟、周某娜各 50 万元，周某娟、周某娜配合周某树 办理一号房屋的过户手续。周某娟、周某娜已配合被告将一号房屋过户至被告名下，但被告未支付原告上述款项，原告故而诉至法院。
被告辩称
被告周某树 表示：不同意原告诉讼请求，不认可原告提交的录音，客观上不存在被告给原告 50 万元的约定。
法院查明
被继承人周某峰、宋某霞系夫妻关系，二人育有四个子女，分别为周某娜、周某娟、周某康、周某树。周某峰于 2009 年 5 月 11 日死亡，宋某霞于 2016 年 3 月 18 日死亡。
一号房屋是被继承人周某峰、宋某霞生前共有的房产。
2020 年 4 月 6 日，周某康（甲方）、周某树（乙方）、周某娜（丙方）、周某娟（丁方）签订《协议》，约定：甲方放弃对 一号房屋的继承权，由乙、丙、丁三人继承，协议未尽事宜，届时另行协商。
2020 年 4 月 13 日，为继承一号房产，周某娜、周某娟、周某康、周某树 在北京市公证处办理公证，周某树 表示要求继承一号房产，周某娜、周某娟、周某康均表示自愿放弃继承该房产。后一号房屋过户至周某树 名下。
周某文当庭提交微信聊天记录截图 1 张及录音 4 组，以证明周某娜、周某娟、周某康、周某树 在签署上述协议前，协商一号房屋由周某树 继承所有，周某树 向周某娜、周某文支付房屋补偿款各 50 万元。
**2020年12月23日通话**：苏某强询问周某康有关协商给大姨和妈妈一人50万的事，周某康称周某树开始不同意，后同意了；大姨的钱于4月19日给，妈妈的钱之前说没签字、没公证书前是一两个月给30万，5年之内给20万。
**2020年12月31日通话**：周某康提及房子的事，说跟周某文等人说完后，周某树给了大姨钱，但周某文的钱没动静。周某树表示跟周某文说过因自己借钱且房贷没下来，下来后会给她。
**2021年1月12日通话**：苏某强称当时周某树让大舅和妈妈说大姨与妈妈各拿50万，周某树认可并说10年内肯定还，已给大姨50万，有钱了也会给周某文。
**2020年4月9日微信聊天记录**：周某树说一到俩月给周某文三十万，五年内在给她二十万，周某文则以为那二十万会在一两个月内给她。
庭审中，周某康作为证人出庭证实上述录音内容。
裁判结果
一、被告周某树 支付原告周某文房屋补偿款 500,000 元，于本判决生效之日起七日内执行清。
二、驳回原告周某文的其他诉讼请求。
房产律师点评
遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。本案中，原登记在周某峰名下的 一号房屋是被继承人周某峰、宋某霞生前的合法财产，属于二被继承人遗产。
在二被继承人去世后，其第一顺位法定继承人周某娜、周某娟、周某康、周某树 就一号房屋分割达成的《协议》是该四人的真实意思表示，其实质是法定继承人对遗产继承利益的处分，该利益属于财产性权利，可通过协议的方式自主处分，且该协议未违反法律强制性规定，合法有效，对各方均具有法律约束力。
虽据公证书载明周某文等继承人放弃对一号房屋的继承，但结合《协议》与公证书形成的时间先后次序、证人证言、录音、当事人陈述等在案证据来看，一号房屋归周某树 继承所有并由周某树 支付周某娟、周某娜各 50 万元房屋补偿款的合意形成于公证之前，且周某树 已实际履行部分约定事项，于公证后向周某娜支付了 50 万元，可见，该合意是对《协议》的补充，也是周某文在公证时表示放弃对涉案房屋继承的前提条件。
故周某树 应按约定向周某文支付房屋补偿款 50 万元。周某文主张逾期付款违约金的诉讼请求，依据不足，法院不予支持。周某树 虽不认可录音的真实性，辩称客观上不存在被告给原告 50 万元的约定，但其认可录音中涉及周某树 的部分确系其本人说的，结合在案证据，法院对于该辩解意见不予采纳。
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