一、房产产权变更声明书应该怎么写?
从写法和目的来看,声明同启事是一致的。但是,声明所告知的事情相较之下显得更重要。而且,其态度严肃,语气强硬。
因此,大部分声明都具有完整的格式。另外,文中还列出有关批文的发文字号,表明此事具有法律效力,也增添了该文的庄重色彩。文尾还对原企业负有的责任做了善后交待,这是很有必要的,避免那些与公司有业务往来的人产生误会。
声明书的格式：
声 明 书
致:xxxx有限公司
声明事项：
特此声明!
声明人: (盖公章)
年月日
二、产权变更登记包含哪些情况?
1、产权人姓名(名称)或身份证号码发生改变的变更登记;
2、房屋坐落的区划、街道名称、门牌号或者说住宅小区名称发生变更的变更登记;
3、同一权利人的房屋要求分割、合并的变更登记;
4、夫妻产权约定的变更登记;
5、房屋用途发生变更的变更登记;
6、房屋面积增、减变化的变更登记;
三、房屋买卖过户房管局审核哪些内容?
投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核，审核内容如下：
1、当事人提供的材料是否合法、有效;
2、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误;
3、房地产的权属是否清楚，有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围;
4、受让人按规定是否可以受让该房地产;
5、买卖的房地产是否已设定抵押权;
其实自己在声明书当中，无非就是向社会各界声明房子的产权已经发生了变更，而且，最好是能够附带房屋产权变更的有效法律凭证。一般民众的房子产权发生变更的时候并不需要向社会各届声明，这种情况多半是公司的债务债权纠纷或者其他重大场合下房产的变更是必须要声明的。
