摘要：我们知道购买经济适用房的话，首先是需要满足购买经济适用房的条件，在条件允许的情况下才能进行买卖。而需要购买经济适用房的话，那么首先得有房产证。
一般在进行二手房交易时，如果没有房产证的话，将会加大买卖的风险。
二手房交易没有房产证的将会承担以下的风险：
首先，在法律上，没有房产证的房子其实不能买卖，且没有房产证的房子还不可以办理过户，国家不保护不过户的房产交易。
其次，没有房产证的房子，不仅不可以买卖和过户，还不能贷款，也不能办理公证，大部分基于该房子所签署的协议也是无效的。
最后，房子没有过户的话，房子的所有权还是原业主的，这将面临更大的风险。如原业主离异的话房产将会被分割，如果有债务被起诉的话，那么这套房产将会被法院列入可执行的财产。
而对于济适用住房，其本来是指政府提供优惠政策，限定建设标准、供应对象和销售价格，购房人拥有有限产权的，具有保障性质的政策性住房。
因为国家规定经济适用房需要满5年以上才可以交易，未满5年的，称为未上架房源，国家不赞同的交易某些程度是不受法律保护的，将来一但出现纠纷很麻烦的。
如果非要现在要购买这种经济适用房的话，最好买卖双方办一个购房公证，公证内容是一旦拿到满足交易条件即刻过户，并约定交易价格，当然，估计钱你是要先付的，留点儿尾款等过户后再付，这种方案相对比较现实，只要对方同意就可以了。
