据报道，自从楼房限购后，借名买房纠纷案件比以往增加了好几倍。尽管借名买房有风险，但是人们为了买到心仪的房子，仍然选择借名买房。那么借名买房有哪些法律风险呢?下面请小编给大家讲解下。
借名买房风险主要有两种：1、借名协议无效或不能履行的风险。此种情况下，实际出资人将无法得到房产产权。2、即使借名协议是有效的，也可能存在以下风险：
(1)房价上涨时名义产权人反悔的风险。如果借名人(实际出资人)不能证明双方之间的委托代理关系和支付购房款的事实，要想取得房屋产权或收回购房款都很困难。存在钱财和房产两空的巨大风险。
(2)在名义产权人领取房产证之后，至将房屋产权过户给出资人之前，如果名义产权人对他人负有到期不能清偿的债务，或存在离婚纠纷，则房产很有可能被查封或拍卖，或者名义产权人发生意外，可能导致继承纠纷的产生。在这种情况下，借名人(实际出资人)很难得到房屋，而可能只有要求返还房价款、违约金，不能要求继续履行合同、取得房产。
(3)即使名义产权人不存在任何违约及有违诚信的行为，那么将名义产权人名下的房屋转移登记到真正的产权人名下也要负担相应的税费。
借名买房有哪些法律风险?关于这个问题就为大家说到这里，希望上文的介绍能给大家带来一定的帮助。如想了解更多，请咨询我们的专业律师。
