夫妻二人因感情不和或其他原因不拍而散，那肯定要离婚。离婚就会涉及到财产的分割。涉及得最多的就是房产纠纷了。不同情况，财产分割也自然不同。
一方父母出资购房的情况
根据《新婚姻法司法解释三》 第七条规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系存续期间的另一方没有关系。离婚时作为夫妻一方个人财产，不予分割。
双方父母出资买房
《新婚姻法司法解释三》 规定：由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
如果房产是婚后由双方父母出资一起购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时都按照出资份额按份分割。
以按揭贷款的方式买的房屋
这种情况比较特殊，应当分两种情况区别对待：
1.在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，那么这个房子肯定是夫妻一方婚前个人财产。
2.在婚后，偿还房屋的按揭贷款是由双方共同支付的，应当归属于双方共同财产，按按揭的数额分割。
看了文章，你可能冒出了更多疑虑：那么我的离婚协议怎么写好?官司打之前要做什么?离婚财产怎么分?欢迎前来咨询我们的律师。
