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房产继承如何公证?

来源:互联网  作者:未知  时间:2016-08-04

  摘要:房产继承如何公证?申请继承公证应提交哪些材料?房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易中心办理房产继承手续,下文为您解答。

  房产继承公证需要需要准备以下证明和证件:

  1、要到派出所开死者的死亡证明。

  2、该套房屋的产权证明或其他凭证;

  3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。

  4、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。

  5、继承人的身份证件

  房产公证的程序:

  1、房产继承人向公证机构申请办理公证,填写公证申请表。

  2、公证机构受理公证申请后,向申请人发送受理通知单。申请人或其代理人应当在回执上签收。

  3、收取公证费

  4、指派承办公证员

  5、公证机关进行审查、核实

  6、出具公证书

  申请继承公证应提交的材料:

  1、公证申请人身份证件

  现住国内自然人提供:身份证、户口簿

  现住境外自然人提供:护照(有效签证勿漏)或台胞证或港澳身份证和通行证或其他境外居住证件、原户口簿或国内注销户口证明、身份证

  2、所有继承人(包括父母、配偶、子女;如继承人为第二顺序的还应包括祖父母、外祖父母、兄弟姐妹)的身份证件

  3、死者的死亡证明和注销户口证明(死亡证明应由县级以上医院或死者生前户籍所在区的卫生防疫站/疾病预防控制中心/公安分局出具)

  4、如继承人中有人死亡的,也应提供已故继承人的死亡证明和注销户口证明(证件要求如3)

  5、被继承人的婚姻状况证明:

  (1)结婚的提供结婚证;

  (2)如离婚的,提供民政局登记的《离婚证》和离婚协议书或法院《民事调解书》或法院《民事判决书》和生效证明书

  (3)如未婚的,提供未婚证明

  (4)如未再婚的,须提供未再婚证明及以前婚姻状况终止的证明

  6、被继承人的子女的出生证/独生子女证

  7、被继承人的亲属关系证明(由被继承人人事档案保管部门填写)

  8、所有继承人与死者间的亲属关系证明 (如单位证明、户籍证明、结婚证、独生子女证)

  9、死者的财产凭证(如:房地产权证,、银行存款凭证,、股权证明,、股票清单、机动车登记证书、保险合同及理赔证明等)


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